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大手笔!字节跳动魔都买房近20万方,区域运营中心安家 ​

大手笔!字节跳动魔都买房近20万方,区域运营中心安家 ​

  • 2021-07-09 11:54

【概要描述】字节跳动从美国房地产开发商铁狮门手中买下约19.5万平方米的办公楼,项目位于上海杨浦区,目前正在开发建设中,这里将是字节跳动的区域运营中心。

大手笔!字节跳动魔都买房近20万方,区域运营中心安家 ​

【概要描述】字节跳动从美国房地产开发商铁狮门手中买下约19.5万平方米的办公楼,项目位于上海杨浦区,目前正在开发建设中,这里将是字节跳动的区域运营中心。

  • 分类:公司资讯
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  • 来源:选址960
  • 发布时间:2021-07-09 11:54
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导读:

 

(7月6日)消息,字节跳动从美国房地产开发商铁狮门手中买下约19.5万平方米的办公楼,项目位于上海杨浦区,目前正在开发建设中,这里将是字节跳动的区域运营中心。与字节跳动一样择址上海杨浦区的互联网公司,还有拿过地的哔哩哔哩和美团。

 

 

01

 

置业19.5万方

 

美国房地产开发商铁狮门6日宣布,向中国互联网巨头字节跳动转让上海尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目。今年3月,字节跳动刚刚入驻了尚浦领世一期的尚浦中心,租赁办公面积约4.2万平方米。

 

 

铁狮门于2011年启动尚浦领世城市综合体项目,包括高品质住宅、甲级写字楼、大型商场、五星级酒店、零售商业、文娱设施以及绿化空间,总建筑面积约90万平方米。该项目是铁狮门在中国开发的最大城市综合体。

 

尚浦领世综合体共分三期开发建设。第一期F2地块是体量16万方的高品质住宅,已经售罄。第二期F3地块是体量24万方的特色商办园区,目前已成功引入了耐克、汉高等国际知名企业的地区总部,以及人人视频、南极电商等新兴互联网企业。第三期F1地块是体量52万方办公+商业(铁狮门广场)正在开发中。

 

图片来源:前滩晚8点

 

据悉,字节跳动入手地块位于大创智功能区,北临民府路,西临淞沪路,是尚浦领世城市综合体项目的一部分,为F1A、B地块,与备受瞩目的双子塔F1D、E地块相近。项目由德国的建筑设计事务所GMP担纲设计,包括4幢写字楼和配套设施,户外空间面积超过2万平方米,大楼中间由空中连廊相连,看起来像「夹心饼干」。

 

 

日后,字节跳动区域运营中心将在此安家,这也是字节跳动首次在魔都置业。置业举动,侧面印证了字节跳动扩大在上海的投资计划。2020年7月,字节跳动宣布在上海重点扩张音乐、教育、游戏、抖音电商团队,计划未来三年中,上海员工人数由6000人增至20000人。

 

02

 

字节跳动重仓京沪深

 

字节跳动凭借抖音、今日头条等顶流APP成功跻身第一梯队互联网公司,业务的高速发展吸纳了大批员工,除上海外,字节跳动还在北京、深圳置办多处办公物业。

 

在北京,字节跳动斥资过百亿元,置业2处。2020年11月,花费50亿购入的方恒时尚中心经改造后启用,成为其在北京首个自有产权办公楼。另一处出现在《2021年北京市重点建设项目计划》中的字节跳动总部园项目,实际地点为中坤广场,即字节跳动90亿收购中坤广场一事,在低调推进中。

 

2020年底时,字节跳动放出消息,在京100亿元开启新一轮办公楼选址,目前暂无下文。

 

在深圳,今日头条于2020年6月在南山区粤海街道以10.82亿元竞得一宗商业用地,土地使用年限为30年。该地块将用于建设今日头条大湾区总部。 

 

03

 

互联网企业成为竞地大军的一员

 

迅猛发展的互联网企业已是全国写字楼租赁市场中影响走向的存在,以北京为例,二季度北京商办市场5000平米以上大面积成交租户中近一半(49%)来自互联网科技行业。

 

值得注意的是,不满足于租赁办公的互联网公司们,正在逐渐成为全国一线城市竞地的一员。 

 

本次字节跳动在上海置业的杨浦区,此前已相继迎来美团、B站竞地,并开始了总部建设。

 

美团曾于2020年11月20日,竞得上海杨浦区定海社区N090603单元一宗土地,出让面积5.26万㎡,成交价65.41亿元,用于建设美团新上海总部基地。

 

两月之后,2021年1月22日,B站以81.18亿元竞得美团隔壁地块,出让面积约12.55万㎡,B站全国总部将在此落户。 

 

北京上地、后厂村,深圳粤海街道、深圳湾总部基地等更是互联网企业的聚集胜地。

 

-End-

 

来源:选址960;以上图文,仅作分享用途,版权归原作者,如有侵权请联系我们。

 
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