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产业园 VS 传统写字楼，为什么越来越多名企趋选产业园
- 2022-07-04 09:21
【概要描述】
一直以来，传统写字楼作为城市发展的重要经济载体，是城市地标性的存在，众多名企聚集让城市不断注入新活力。
是，随着产业园的迭代升级带动了企业服务品质的提升，除了外部“硬件”配套设施的完善，产业园的软性服务和多元化成为助力企业成长的“加速器”。
为什么众多企业选择产业园？
以产业为依托，相比传统写字楼办公，在企业孵化、资源共享、金融服务和人才协作等方面拥有独特优势的产业园办公，是传统办公所比不了的。
01、资源丰富，平台共享
传统写字楼：写字楼的办公企业通常为独立化个人，因为没有规划性的产业集聚，进驻的企业类型繁杂，行业较为分散且交流不便，难以进行资源上的整合。
产业园：产业园办公最大的优势就是资源共享，能让资源得到充足利用。这个资源包括资金资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、对企业上市需求的资源以及孵化、共享、金融、人才等，这些资源在传统的办公场所是没有办法满足的。
02、附加值服务，配套丰富
传统写字楼：缺乏与产业相配套的功能，从而造成了成本偏高与时效性差，加重了企业的运营压力。
产业园：而产业园的相关配套则是根据产业园的专业定位，针对并满足相关产业的需求。且能提供更多的附加服务。不仅仅有企业，还会有咖啡厅、餐厅等一些休闲生活的配套，工作娱乐化，服务更多。
03、生态办公，环境更优美
传统写字楼：以钢筋水泥为主，层高偏低，密度较高，会让人感觉压抑，工作时思维发散被抑制。
产业园：产业园以生态化办公环境为目标，打造独具特色的科技产业的低密度建筑群落。优美、高效、舒适的工作环境，更能发挥个人和企业的创新潜力。
04、节省企业成本，协作发展
传统写字楼：传统办公室需要提前找场地、装修、采买家具等问题，这对快速成长型企业是很严重的时间和成本消耗，同时固定租期、固定地点和固定空间也严重限制企业发展。
产业园：产业园通过有效资源整合，简化操作流程，缩短产业链条的中间环节，降低运营成本，从而给园区内的各个企业提供巨大的便利与优惠。为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持，是促进企业之间相互结合、协同发展的一种全新的模式，同时企业聚集形成的行业氛围，提高产业园办公人员积极性和凝聚力。
05、政府补贴扶持，产业基金投资
传统写字楼：写字楼的办公企业，除了可以改善企业硬件，拿着房产证向银行申请商业贷款，或是推向市场租赁获取租金，但却无法享受到政府的优惠政策。
产业园：政府对产业园给予一定的财政、税收、补贴等资金上的扶持，使之充分发挥应有的优势作用。同时，每个产业园都配套有产业基金，入驻企业也更容易获得产业基金，帮助企业发展壮大，这是传统写字楼无法比拟的。
来源：产业地产，如有侵权请联系删除！
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