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24.41亿！“海运茅”拟购3处办公楼自用
- 2022-12-15 16:00
【概要描述】24.41亿！“海运茅”拟购3处办公楼自用
作为全国排名前五的航运巨头，被称为“海运茅”的中远海运控股股份有限公司（以下简称“中远海控”）在近两年时间不断刷新业绩记录，其盈利已经超过公司开办以来的盈利总和。
盈利大涨之际，为了平抑周期风险，日赚3亿的中远海控买船买港，近日又拟买入办公楼自用。
12月12日，中远海控（601919.SH）发布公告，其全资子公司中远海运集运所属公司为满足办公需要，拟购置三处办公用房自用。
三处办公用房位于上海和广州两座城市，总建筑面积约5.59万平方米，总计支出约24.41亿元，具体来说：
①中远海运集运所属“上海集运”以约11.91亿元向中远海运资产收购海真蓝公司全部股权，从而间接收购其拥有的上海市东大名路678 号办公楼，总建筑面积约2.48万平方米，现正出租予天风证券股份有限公司作为办公室；
②中远海运集运所属“海至蓝公司”以总价约7.30亿元向中海海运资产购置位于上海市世界路201号的海尚智慧广场办公楼，海尚智慧广场D、E、F、G、H（除102室)等5栋办公楼总建筑面积约2.12万平方米，平均单价约人民币 3.223 万元/平方米，200个车位单价24万元/个；
③中远海运集运所属“华南集运”以总价约 5.20 亿元向海珑置业购置广州国际航运大厦19-22层，总建筑面积约9939平方米，单价约5.23万元/平方米。
该次交易资金来源为上海集运、海至蓝公司及华南集运的自有资金。该次交易中的中远海运资产、中海海运资产及海珑置业均为本公司间接控股股东中远海运集团的全资附属公司，故该次交易构成关联交易。
公司认为，此次公司附属公司购置的三处办公楼分别位于广州市海珠区琶洲A区电商总部、上海虹口北外滩航运服务聚集区和上海五角场知识创新城区，兼具地理位置优越、建筑品质精良、交通便利等要素。进行海真蓝收购事项、海尚智慧广场办公用房收购事项及航运大厦办公用房收购事项有利于公司附属公司业务拓展，提升管理效率，更好地服务于客户，为后续发展储能蓄力。
业绩报告显示，2022年前三季度，中远海控实现营业收入约3165.41亿元，较去年同比增长36.75%，归母净利润972.15亿元，较去年同期增长43.74%。截至2022年9月末，中远海控经营船队包括503艘集装箱船舶，运力达291.05万标准箱。
值得关注的是，今年上半年，另一家集装箱运输企业中谷物流（603565.SH）计划以股权交易方式，斥资不超过29亿元拿下上海佳兆业金融中心。
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